La réfection d'une toiture est le chantier le plus important qu'une maison connaisse, et il mérite un artisan qui le prépare avec soin. Kevin Paumard, couvreur en Essonne depuis quinze ans, intervient à Lardy depuis son bureau d'Ollainville. Sa visite commence par un examen complet : état des tuiles, du faîtage, des rives et des solins, présence ou non d'un écran sous-toiture, tenue de la charpente et de la zinguerie. Il vous dit ensuite si la couverture peut encore être reprise ou si la réfection complète s'impose, et il chiffre les deux options quand elles se défendent l'une et l'autre.
Une réfection de toiture se déroule dans un ordre précis. L'ancienne couverture est déposée, la charpente est vérifiée et traitée si le bois le réclame, un écran sous-toiture est posé, puis viennent le liteaunage, la pose des tuiles ou des ardoises neuves et la réfection de la zinguerie. À Lardy, M. Paumard travaille avec une équipe de deux ou trois couvreurs et avance pan par pan, de sorte que la maison reste hors d'eau chaque soir. Il travaille les tuiles mécaniques, les tuiles plates, l'ardoise naturelle, le zinc et le bac acier, et vous aide à choisir le matériau en fonction de l'aspect de la maison et de votre budget.
La zinguerie conditionne la tenue d'une toiture neuve : noues, abergements de cheminée, rives, solins et gouttières sont les points par lesquels l'eau finit toujours par passer quand ils sont mal faits. Kevin Paumard les réalise en zinc, avec des soudures propres et des recouvrements suffisants, et il dimensionne les gouttières et les descentes à la surface du toit. Tous les travaux sont couverts par la garantie décennale et par l'assurance responsabilité civile professionnelle de l'entreprise, et le devis signé est celui qui est facturé.
Refaire une toiture à Lardy suppose aussi de respecter le code de l'urbanisme. Le plan local d'urbanisme (PLU) ou, dans certaines communes, le plan d'occupation des sols (POS) fixe les matériaux et les teintes admis et encadre les modifications d'aspect du toit. Si vous changez de matériau ou de couleur, si vous créez une fenêtre de toit ou modifiez la pente, une déclaration préalable de travaux est parfois obligatoire avant le début du chantier. Le service urbanisme de la mairie de Lardy vous indiquera les règles applicables à votre parcelle ; Kevin Paumard vous fournit les descriptifs techniques nécessaires au dossier.