Un toit bien entretenu n'a pas besoin d'être refait tous les vingt ans. Kevin Paumard, votre couvreur dans le 91 depuis quinze ans, intervient à Bièvres depuis son bureau de Gif-sur-Yvette pour garder les couvertures étanches le plus longtemps possible, à un coût maîtrisé. Il a appris à lire un toit d'un coup d'œil : mousse qui s'installe, ardoise fendue ou tuile qui a bougé, solin qui se décolle, gouttière qui ne s'écoule plus. Ce sont ces petits signes, traités à temps, qui évitent les réparations lourdes, et sa première visite sert précisément à les repérer avec vous.
Que comprend un entretien de toiture chez Les Toitures de Kevin ? Un nettoyage de toiture adapté au matériau, brossage sur l'ardoise et les tuiles anciennes, nettoyeur haute pression sur les tuiles mécaniques qui le supportent ; le remplacement à l'identique des éléments fendus ou déplacés ; la vérification du faîtage, des rives, des solins et des abergements de cheminée ; le dégagement des gouttières et le contrôle des descentes ; et, pour finir, un traitement anti-mousse ou hydrofuge une fois la couverture sèche. Tout cela tient en une journée pour une maison, avec une équipe de deux ou trois couvreurs.
À Bièvres, M. Paumard adapte le rythme d'entretien à chaque toiture : une couverture en ardoise à l'ombre des arbres ne se surveille pas comme une toiture en tuiles mécaniques en plein soleil. Il vous propose un passage tous les deux à cinq ans, et vous indique entre deux visites les signes qui doivent vous alerter, une tache au plafond, une gouttière qui déborde, une ardoise dans le jardin. Les éléments de zinguerie en fin de vie sont remplacés en zinc au fil des passages, ce qui évite de tout refaire d'un coup. Les travaux sont couverts par la garantie décennale et l'assurance responsabilité civile professionnelle de l'entreprise.
Entretenir un toit ne demande aucune autorisation, puisque son aspect ne change pas. La réglementation n'intervient que si l'entretien conduit à refaire la couverture, ou une partie, avec un autre matériau ou une autre teinte : le code de l'urbanisme s'applique alors, par le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS), et une déclaration préalable de travaux est parfois obligatoire, avec des règles particulières aux abords des sites protégés. Le service urbanisme de la mairie de Bièvres vous indiquera ce qui s'applique à votre maison ; Kevin Paumard vous le dit dès le devis et vous fournit les éléments techniques du dossier.