Dépose de l'ancienne couverture
Tuiles, liteaux et ancien écran sont déposés et évacués au fur et à mesure ; aucun tas de gravats ne s'accumule chez vous pendant des jours.
Rénovation et remplacement de toiture dans le 91
Les Toitures de Kevin
Quand la couverture a fait son temps, Les Toitures de Kevin vous proposent une réfection partielle ou un remplacement complet, avec écran sous-toiture, liteaux et zinguerie neufs. Tuiles plates, tuiles mécaniques, ardoise naturelle, zinc ou bac acier : Kevin Paumard et son équipe adaptent la technique à chaque matériau, le devis est détaillé poste par poste et la maison reste hors d'eau tous les soirs du chantier.
- Garantie décennale et assurance RC Pro
- Devis gratuit, détaillé poste par poste
- 15 années de travaux de couverture dans le 91
Quand faut-il refaire sa toiture plutôt que la réparer ?
Des tuiles devenues poreuses qui s'effritent, des infiltrations qui reviennent malgré les réparations, des traces d'eau dans les combles à chaque pluie, un faîtage décollé sur plusieurs mètres : à partir d'un certain âge, souvent cinquante à soixante ans pour une couverture en tuiles, davantage pour l'ardoise, réparer ne sert plus à rien. L'argent mis dans le rapiéçage serait mieux placé dans une rénovation qui repart pour plusieurs dizaines d'années.
Kevin Paumard, couvreur zingueur installé à Ollainville depuis 2010, a rénové des dizaines de toitures dans l'Essonne, pavillons récents comme maisons anciennes. Lors de sa visite, il examine la couverture, l'écran sous-toiture et la charpente quand elle est accessible, puis vous dit honnêtement ce que le toit demande : une réfection complète, la reprise d'un seul versant, ou des réparations ciblées si la couverture peut encore tenir.
Ce que comprend une rénovation complète de toiture
Contrôle et traitement de la charpente
Une fois mise à nu, la charpente est inspectée : bois attaqués repérés, traitement insecticide et fongicide, pièces défaillantes remplacées.
Écran sous-toiture HPV
Un écran hautement perméable à la vapeur protège l'isolation de la pluie et de la poussière tout en laissant respirer les combles.
Liteaux et couverture neuve
Liteaunage au pas exact du modèle choisi, puis pose des tuiles plates ou mécaniques, de l'ardoise ou du zinc, dans le respect des règles de l'art.
Faîtage et ventilation
Faîtage neuf avec closoir ventilé sur les couvertures récentes, ou au mortier sur les bâtis anciens, pour évacuer la condensation des combles.
Zinguerie et gouttières
Noues, solins de cheminée, abergements de lucarne, rives et gouttières sont refaits dans le même chantier, par la même équipe.
Tout est réalisé par l'équipe des Toitures de Kevin, sans sous-traitance, et couvert par la garantie décennale pendant dix ans.
Ils ont confié la rénovation de leur toiture à Kevin Paumard
« Travaux de rénovation complète de la couverture d'une maison de 300 m². Les conseils et la mise en œuvre ont été d'une très bonne technicité. Les travaux ont été réalisés en 15 jours. »
« J'ai fait appel à cette entreprise en 2018 pour la réfection de ma toiture : remplacement des chevrons et des tuiles, pose d'un pare-vapeur. Cinq ans après, ma toiture n'a pas bougé. Le travail a été très soigné et très professionnel. »
« L'entreprise a entièrement rénové ma toiture. Travail rapide, soigné, et dans les prix du marché. Je recommande. »
Lire les 33 avis du bureau d'Ollainville → Lire les 16 avis du bureau de Gif-sur-Yvette →
Confiez la rénovation de votre toit à un couvreur du 91
Depuis Ollainville ou Gif-sur-Yvette, Kevin Paumard vient gratuitement examiner votre couverture, votre écran sous-toiture et votre charpente, puis vous explique les options réalistes : réfection complète, reprise d'un versant ou réparations ciblées. Quinze années de rénovations de toitures dans l'Essonne lui ont donné une maîtrise complète des tuiles, de l'ardoise et du zinc. Vous recevez un devis détaillé poste par poste, gratuit et sans engagement.
- Réfection complète ou partielle
- Déplacement et devis gratuits
- Garantie décennale
Noté 4,6/5 sur Google
Un chantier de rénovation, du début à la fin
Rénovation partielle : refaire un versant ou une zone précise
Toutes les toitures ne demandent pas une réfection complète. Quand un seul versant est dégradé, souvent celui exposé au nord, plus humide, ou qu'une zone précise pose problème, autour d'une cheminée ou d'une lucarne, une rénovation partielle suffit. L'équipe délimite la zone à reprendre, dépose la couverture à cet endroit, traite l'écran et la charpente si nécessaire, puis repose des tuiles identiques à l'origine, ou un modèle compatible quand le modèle d'origine n'est plus fabriqué.
Le budget est nettement plus faible qu'une réfection complète et le chantier dure quelques jours au lieu de plusieurs semaines, à condition que le reste de la couverture soit en bon état. C'est précisément ce que Kevin Paumard vérifie avant de vous proposer cette option : reprendre un versant sur un toit qui devra être refait dans trois ans ne vous rendrait pas service.
Les matériaux de couverture que maîtrise l'équipe
Tuiles mécaniques
La couverture la plus répandue sur les pavillons du département. Pose au pas exact du modèle, avec closoir ventilé au faîtage.
Tuiles plates
Le matériau des maisons anciennes d'Île-de-France. Pose soignée, en réfection complète comme en reprise partielle, pour un rendu homogène.
Ardoise naturelle
Posée au crochet ou au clou, l'ardoise dure plusieurs dizaines d'années. Elle demande un liteaunage précis et une zinguerie irréprochable.
Zinc, bac acier et shingle
Façonnage du zinc sur mesure, bac acier pour les annexes et extensions, bardeaux bitumés pour les abris et les petites toitures.
Le choix dépend de votre maison, du règlement d'urbanisme de votre commune et de votre budget ; M. Paumard vous conseille sans jamais imposer.
Les tarifs d'une rénovation de toiture
Pour que vous puissiez comparer, les estimations sont calculées sur une base de 100 m² de toiture. Tous les toits sont différents : M. Paumard vient chez vous avant de chiffrer précisément.
Rénovation en tuiles mécaniques
Dépose de l'ancienne couverture, vérification de la charpente, pose d'un écran sous-toiture, tuiles neuves et finitions de zinguerie.
à partir de 200 €/m² soit 20 000 € pour 100 m²
Rénovation en tuiles plates
Le matériau des maisons anciennes d'Île-de-France. Pose soignée pour un rendu homogène, en réfection complète comme en rénovation partielle.
à partir de 230 €/m² soit 23 000 € pour 100 m²
Rénovation en ardoise naturelle ou zinc
Pose traditionnelle au crochet ou au clou pour l'ardoise, façonnage du zinc sur mesure. Des matériaux nobles qui durent plusieurs dizaines d'années.
à partir de 240 €/m² soit 24 000 € pour 100 m²
Ces tarifs sont indicatifs et non contractuels.
La base de 100 m² sert uniquement à rendre les prix comparables. Le prix de votre chantier dépend de plusieurs facteurs :
- L'état réel de la couverture et de la charpente
- Les conditions d'accès : échafaudage, nacelle, hauteur
- Le type précis de tuile ou d'ardoise (plate, mécanique, canal…)
- La complexité de la zinguerie : cheminées, lucarnes, noues, abergements
Le déplacement est gratuit dans toute l'Essonne : Kevin Paumard constate l'état de votre toit et vous remet un devis écrit, précis et sans engagement.
Comment se déroule votre chantier de rénovation
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La visite et le devis
Kevin Paumard examine la couverture, l'écran sous-toiture et la charpente accessible, puis vous remet un devis détaillé : matériaux, surfaces, quantités, et le choix clair entre rénovation complète et partielle.
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Les autorisations
Si le matériau, la teinte ou la forme du toit change, une déclaration préalable est souvent nécessaire ; M. Paumard vous fournit les descriptifs à joindre au dossier. Lire le guide de la déclaration préalable dans le 91.
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L'installation du chantier
L'échafaudage est monté, les abords de la maison sont protégés et les matériaux sont livrés avant la dépose.
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La dépose et la mise hors d'eau
L'ancienne couverture est déposée versant par versant ; le toit est bâché ou refermé tous les soirs, la maison ne reste jamais ouverte.
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La couverture neuve
Écran, liteaux, tuiles ou ardoises, faîtage, zinguerie et gouttières sont posés dans l'ordre par la même équipe de deux ou trois couvreurs.
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La réception du chantier
Le chantier est nettoyé entièrement, les gouttières sont curées, et M. Paumard vous montre le résultat, photos à l'appui.
Les prestations qui accompagnent une rénovation de toiture
Charpente
Une panne qui fléchit, de la sciure sous les poutres ? Diagnostic, traitement du bois et remplacement des pièces attaquées.
Voir les travaux de charpente →
Zinguerie
Solins de cheminée, noues, abergements de lucarne, rives : tout ce qui empêche l'eau d'entrer là où le toit rencontre un obstacle.
Voir les travaux de zinguerie →
Pose de velux et fenêtres de toit
Plus de lumière dans vos combles : pose et remplacement de fenêtres de toit, avec un raccord étanche à la couverture.
Voir la pose de velux →Une entreprise de couverture proche de chez vous dans le 91
Au sud, depuis le bureau d'Ollainville
OllainvilleArpajonMontlhérySainte-Geneviève-des-BoisLa NorvilleEglyBreuilletSaint-ChéronLardyMarcoussisNozayVillejustSaulx-les-Chartreux
Au nord, depuis le bureau de Gif-sur-Yvette
Gif-sur-Yvette Bures-sur-YvetteOrsaySaclayLes UlisVillebon-sur-YvettePalaiseauMassyIgnyBièvresVauhallanVerrières-le-BuissonVilliers-le-BâcleSaint-AubinGometz-la-VilleGometz-le-ChâtelLimoursBriis-sous-ForgesForges-les-Bains Toutes les zones d'intervention →
Vous souhaitez refaire ou remplacer votre toiture ?
Un appel suffit pour convenir d'une visite. Kevin Paumard examine votre toit, vous explique ce qu'il propose et chiffre chaque poste, sans engagement de votre part.
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