Saint-Aubin est la commune voisine du bureau de Kevin Paumard à Gif-sur-Yvette : pour une toiture à rénover, il est souvent chez vous le jour même de votre appel pour un premier examen. artisan couvreur dans l'Essonne (91) depuis quinze ans, il a appris à distinguer une toiture qui a seulement besoin d'un nettoyage de celle qui doit être reprise, et une reprise partielle d'une rénovation complète. Sa visite sert à poser ce diagnostic avec vous, calmement, avant de parler de travaux et de prix, et le devis qui suit détaille chaque poste.
Rénover, pour Kevin Paumard, c'est d'abord conserver ce qui peut l'être. Sur une couverture en tuiles plates, il reprend les rangs abîmés avec des tuiles de même format et de même teinte, rescelle le faîtage, refait les rives et pose un écran sous-toiture là où il manque. Sur une couverture en tuiles mécaniques, il remplace les éléments poreux et vérifie les faîtières. La rénovation de toiture complète n'est proposée que lorsque la couverture est réellement en fin de vie, et elle est alors chiffrée à côté de la reprise partielle pour que vous puissiez comparer, avec la durée de vie attendue de chaque option.
À Saint-Aubin, les zingueries ont souvent été refaites au fil des décennies avec des matériaux dépareillés, tôle, PVC, zinc trop fin. M. Paumard remet de l'ordre : gouttières et descentes en zinc, soudures propres, solins et abergements de cheminée en plomb, noues refaites, avec le souci de garder à la maison son allure. La charpente est contrôlée en même temps, et les pièces abîmées sont traitées ou remplacées avant de refermer. L'équipe de deux ou trois couvreurs mène la rénovation en quelques jours, sous garantie décennale et assurance responsabilité civile professionnelle.
À Saint-Aubin comme partout, rénover un toit peut relever du code de l'urbanisme : les travaux qui en modifient l'aspect sont encadrés par le plan local d'urbanisme (PLU) ou par le plan d'occupation des sols (POS) en vigueur, qu'il s'agisse du matériau, de la teinte, de la pente ou de la création d'une fenêtre de toit. Une déclaration préalable est alors parfois obligatoire, et son instruction demande plusieurs semaines. Le service urbanisme de la mairie de Saint-Aubin vous précisera les règles applicables à votre parcelle ; Kevin Paumard prépare avec vous les pièces techniques du dossier, descriptif des matériaux et teintes retenues.