Sur beaucoup de maisons de Sainte-Geneviève-des-Bois, la couverture d'origine a plusieurs décennies : tuiles devenues poreuses, faîtage qui se descelle, écran sous-toiture absent ou abîmé. Kevin Paumard, couvreur zingueur dans l'Essonne depuis quinze ans, réalise les travaux de couverture dans la commune depuis son bureau d'Ollainville, avec une équipe de deux ou trois couvreurs. Il vous dit franchement si une réparation suffit ou si le moment est venu de rénover le toit.
La rénovation de toiture peut être partielle, sur un pan ou autour d'une cheminée, ou complète : dépose des anciennes tuiles, contrôle de la charpente, pose d'un écran sous-toiture et de liteaux neufs, puis nouvelle couverture en tuiles mécaniques, tuiles plates ou ardoise. Pour une toiture en tuiles, M. Paumard reprend le modèle et la teinte d'origine quand le règlement de la commune l'impose. Le devis détaille chaque poste, et le chantier est organisé pour que la maison reste hors d'eau chaque soir.
Les travaux de zinguerie vont de pair avec la couverture : noues, solins, abergements de cheminée, faîtages et rives en zinc sont souvent à l'origine des infiltrations. Kevin Paumard les refait avec des soudures propres et des recouvrements suffisants, et remplace les gouttières et les descentes fatiguées par du zinc ou de l'aluminium. Quand la toiture est encore saine, un nettoyage de toiture suivi d'un traitement hydrofuge suffit à la protéger. Si vous avez une urgence, Les Toitures de Kevin interviennent rapidement pour la réparation de votre toiture. Tous les travaux sont couverts par la garantie décennale.
Une réparation à l'identique ne demande aucune formalité. En revanche, une rénovation qui change le matériau, la teinte des tuiles ou l'aspect de la toiture relève du code de l'urbanisme et des règles du plan local d'urbanisme (PLU) ou du plan d'occupation des sols (POS) de la commune : une déclaration préalable de travaux est alors souvent obligatoire avant le début du chantier. Le service urbanisme de la mairie de Sainte-Geneviève-des-Bois vous indique ce qui s'applique à votre maison et le délai d'instruction ; Kevin Paumard vous remet les éléments techniques à joindre au dossier.