Un toit qui verdit retient l'eau, sèche mal et vieillit avant l'heure : les tuiles deviennent poreuses, puis se fendent. Kevin Paumard, à la tête d'une entreprise de couverture dans l'Essonne (91) depuis 2010, intervient à Gometz-la-Ville depuis son bureau de Gif-sur-Yvette pour le démoussage, le nettoyage de toiture et les traitements qui prolongent la vie d'une couverture. Il connaît les matériaux qu'il rencontre dans la commune, tuiles plates, tuiles mécaniques, ardoises et zinc, et sait ce que chacun supporte avant de choisir la technique de nettoyage.
Une journée de nettoyage à Gometz-la-Ville se déroule toujours dans le même ordre. Le matin, l'équipe protège les abords, dégage les gouttières et retire les mousses les plus épaisses à la main pour ne pas les envoyer dans les descentes. Vient ensuite le nettoyage proprement dit, au nettoyeur haute pression sur les tuiles mécaniques qui le supportent, à la brosse sur les tuiles plates anciennes et l'ardoise, toujours dans le sens de la pente. Les tuiles fendues repérées au passage sont remplacées par des tuiles de même teinte, et les abords sont rincés avant le départ. Vous n'avez rien à préparer, sinon l'accès au jardin et à un point d'eau.
Le traitement vient une fois la couverture propre et sèche : anti-mousse pour retarder la repousse, hydrofuge pour imperméabiliser le matériau tout en le laissant respirer. Kevin Paumard vous conseille l'un, l'autre ou les deux selon l'exposition du toit et son matériau, et il vous indique le rythme d'entretien qui convient, tous les deux à cinq ans le plus souvent. Les gouttières sont vérifiées au passage, car une gouttière qui déborde ruine le meilleur des nettoyages. L'intervention est menée par une équipe de deux ou trois couvreurs, sous garantie décennale et assurance responsabilité civile professionnelle.
Côté formalités, un démoussage n'en demande aucune : le toit garde son aspect. La réglementation intervient si l'entretien montre qu'il faut refaire la couverture, ou une partie, avec un autre matériau ou une autre teinte. Le code de l'urbanisme, par le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) de la commune, encadre alors les travaux et rend une déclaration préalable de travaux parfois obligatoire. Le service urbanisme de la mairie de Gometz-la-Ville vous indiquera les règles applicables à votre maison ; Kevin Paumard vous le précise dès le devis et vous aide à réunir les pièces techniques.