Réparer une toiture, c'est d'abord comprendre d'où vient l'eau. Une tache au plafond apparaît rarement sous le point d'entrée : l'eau chemine le long d'un liteau, d'un chevron ou de l'écran sous-toiture avant de se manifester, parfois à plusieurs mètres. Kevin Paumard, couvreur-zingueur dans le 91 depuis quinze ans, intervient à Igny depuis son bureau de Gif-sur-Yvette pour la réparation de toiture et la recherche de fuite. Il connaît les couvertures de la commune, tuiles mécaniques, tuiles plates, ardoises et zinc, et sait où regarder en premier selon le matériau et l'âge du toit.
Le premier réflexe, quand l'eau apparaît, est de mettre la maison hors d'eau. Kevin Paumard pose une bâche sur la zone touchée, puis il prend le temps de chercher : il examine la couverture depuis l'extérieur et, quand c'est possible, depuis les combles, en suivant les traces laissées par l'eau sur les liteaux et les chevrons. Une tuile fendue, un solin décollé, un abergement de cheminée fatigué, une noue percée : la cause est identifiée avant d'être traitée, et il vous montre ce qu'il a trouvé. Une réparation qui ne traite que le symptôme ne tient jamais longtemps.
Vient ensuite la réparation elle-même : tuile remplacée à l'identique, solin refait en zinc ou en plomb, faîtage rescellé, raccord de fenêtre de toit repris, gouttière débouchée ou remplacée. À Igny, M. Paumard contrôle systématiquement les zones voisines de la fuite, parce qu'un défaut en cache souvent un autre, et il vous indique ce qui devra être surveillé dans les mois qui viennent. L'équipe de deux ou trois couvreurs permet d'enchaîner le bâchage d'urgence et la réparation définitive sans attendre. Tous les travaux sont couverts par la garantie décennale et l'assurance responsabilité civile professionnelle de l'entreprise.
Réparer à l'identique ne demande aucune formalité. La règle change lorsque la réparation modifie l'aspect du toit, par exemple si un pan entier est refait avec un autre matériau ou une autre teinte : le code de l'urbanisme s'applique, avec les règles du plan local d'urbanisme (PLU) ou du plan d'occupation des sols (POS) de la commune, et une déclaration préalable est parfois obligatoire. Le service urbanisme de la mairie d'Igny vous indiquera ce qui s'applique à votre maison et le délai à prévoir ; Kevin Paumard vous fournit, si besoin, le descriptif des matériaux et des teintes à joindre au dossier.