Sur les grandes toitures, chéneaux et noues collectent des volumes d'eau importants, et un seul point de soudure fatigué suffit à provoquer une infiltration qui atteint la charpente. Kevin Paumard, couvreur dans l'Essonne (91) depuis quinze ans, intervient à Villiers-le-Bâcle depuis son bureau de Gif-sur-Yvette pour poser, remplacer et réparer les ouvrages de zinguerie, et pour diagnostiquer et traiter les charpentes. Sa première visite sert à faire le tour complet du toit et de ses évacuations, puis à vous dire ce qui doit être repris en priorité et ce qui peut attendre.
Sur une grande toiture, l'eau se concentre : les noues et les chéneaux reçoivent en quelques minutes ce que plusieurs pans de toit ont collecté, et la moindre faiblesse s'y révèle. M. Paumard dimensionne ces ouvrages en conséquence, en zinc plus épais que celui des gouttières, avec des soudures propres et des trop-pleins qui évitent le débordement dans l'isolant. Les gouttières et les descentes sont calculées à la surface réelle du toit, placées pour éloigner l'eau des murs et équipées de crapaudines. Un contrôle régulier de ces éléments évite la plupart des infiltrations.
La charpente est l'autre point que Kevin Paumard examine à Villiers-le-Bâcle avant toute intervention de couverture. Une panne qui fléchit, un chevron attaqué par les insectes ou une sablière humide sous une gouttière défaillante se repèrent depuis les combles, avant que la couverture n'en souffre. Le bois encore sain reçoit un traitement insecticide et fongicide ; les pièces trop abîmées sont remplacées, en conservant tout ce qui peut l'être. Ces travaux sont souvent menés en même temps qu'une reprise de la couverture, par la même équipe de deux ou trois couvreurs, sous garantie décennale et assurance responsabilité civile professionnelle.
La réglementation ne s'arrête pas à la couverture : des travaux de zinguerie ou de charpente qui changent l'aspect extérieur de la maison relèvent aussi du code de l'urbanisme, et le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) de la commune encadre les matériaux visibles depuis la rue comme les modifications de toiture. Une déclaration préalable de travaux est alors parfois obligatoire avant d'ouvrir le chantier. Le service urbanisme de la mairie de Villiers-le-Bâcle vous indiquera ce qui s'applique à votre maison ; Kevin Paumard vous remet les éléments techniques à joindre au dossier si une déclaration est nécessaire.