Rénovation de toiture à Orsay

Les Toitures de Kevin

Des tuiles poreuses, des fuites qui reviennent, un faîtage qui lâche : quand la couverture a fait son temps, Les Toitures de Kevin prennent en charge la rénovation de toiture à Orsay, en réfection partielle ou complète. Dépose, contrôle de la charpente, écran sous-toiture, liteaux, tuiles ou ardoises neuves et zinguerie : Kevin Paumard et son équipe refont tout, sans sous-traitance, et la maison est refermée tous les soirs du chantier.

15 années de travaux de couverture
Devis gratuit, détaillé poste par poste
Garantie décennale et assurance RC Pro

01 85 41 03 22 Devis Gratuit

Trois couvreurs de l'équipe posent les liteaux d'une toiture en rénovation

Noté 4,7/5 sur Google 17 avis clients — bureau de Gif-sur-Yvette

Rénover ou réparer : savoir quand refaire son toit

Une couverture en tuiles tient souvent un demi-siècle, davantage pour l'ardoise. Passé ce cap, les réparations se succèdent sans jamais régler le fond du problème, et l'argent qu'on y met serait mieux placé dans une réfection de toiture qui repart pour plusieurs dizaines d'années. Les signes qui ne trompent pas :

Tuiles poreuses qui s'effritent ou se délitent
Fuites qui reviennent malgré les réparations
Faîtage décollé sur plusieurs mètres
Liteaux qui fléchissent sous les tuiles

Vue aérienne d'une toiture en cours de dépose, charpente apparente

Un diagnostic honnête avant de chiffrer

À Orsay, Kevin Paumard examine la couverture, l'écran sous-toiture et la charpente quand elle est accessible, puis vous dit ce que le toit demande vraiment : une réfection complète, la reprise d'un seul versant, ou de simples réparations si la couverture peut encore tenir. Dans ce dernier cas, une réparation de toiture à Orsay suffit, et il vous le dit.

Quand un seul versant est dégradé, ou qu'une zone précise pose problème autour d'une cheminée ou d'une lucarne, une rénovation partielle coûte nettement moins cher et se fait en quelques jours. L'équipe dépose la couverture à cet endroit, traite l'écran et la charpente si besoin, puis repose des tuiles identiques à l'origine, ou un modèle compatible quand l'original n'est plus fabriqué.

Rénovation d'une toiture : un pan refait en tuiles neuves, l'autre en cours

Ce que comprend la réfection complète de votre toit

Dépose et évacuation

Les tuiles, les liteaux et l'ancien écran sont déposés versant par versant et évacués au fur et à mesure.

Contrôle de la charpente

Une fois mise à nu, la charpente est vérifiée : les bois attaqués sont traités et les pièces affaiblies remplacées.

Écran sous-toiture

Un écran hautement perméable à la vapeur protège l'isolation tout en laissant respirer les combles.

Liteaux et couverture neuve

Liteaux posés au pas du modèle choisi, puis tuiles plates, tuiles mécaniques, ardoise naturelle ou zinc.

Faîtage et ventilation

Faîtage neuf, au mortier ou avec un closoir ventilé, pour évacuer la vapeur d'eau des combles.

Zinguerie et gouttières

Noues, solins, abergements, rives et gouttières sont refaits dans le même chantier, par la même équipe.

Tout est réalisé par l'équipe des Toitures de Kevin, sans sous-traitance, et couvert par la garantie décennale.

Ils ont fait refaire leur toiture par Les Toitures de Kevin

Ollainville : 4,6/5 sur 33 avis Gif-sur-Yvette : 4,7/5 sur 17 avis

« J'ai fait appel à l'entreprise pour la réfection de la toiture. Très satisfait du travail effectué, délais respectés, rapport qualité-prix au top. »

Anthony Lagab — avis Google, 2023

« Un grand merci à l'entreprise et à son équipe. Très professionnelle et très réactive pour la rénovation de ma toiture. »

Gina Gayet — avis Google, 2022

« La toiture de ma maison a été refaite avec beaucoup de professionnalisme. Je recommande cette entreprise à tous mes contacts. »

Gharoub M. — avis Google, nov. 2019

Lire les 33 avis du bureau d'Ollainville → Lire les 17 avis du bureau de Gif-sur-Yvette →

Contactez votre couvreur à Orsay pour refaire votre toit

Kevin Paumard vous présente les options réalistes pour votre toiture, réfection complète, reprise d'un versant ou réparations ciblées, et vous conseille sur le matériau sans jamais l'imposer. Plus de quinze années de rénovations lui ont donné une maîtrise complète des tuiles, de l'ardoise et du zinc. Le devis est gratuit et sans engagement.

Réfection complète ou partielle
Devis détaillé poste par poste
Garantie décennale

Demander un devis gratuit 01 85 41 03 22

Noté 4,7/5 sur Google

Les tarifs d'une réfection de toiture à Orsay

Pour vous donner un ordre d'idée, les prix sont calculés sur une base de 100 m² de toiture. Le devis tient compte de la surface réelle, de l'état de la charpente et de la zinguerie à refaire.

Réfection en tuiles mécaniques

Dépose de l'ancienne couverture, charpente vérifiée, écran sous-toiture, tuiles neuves et zinguerie.

à partir de 200 €/m² soit 20 000 € pour 100 m²

Réfection en tuiles plates

Pose au pas serré de la tuile plate, en réfection complète comme en reprise partielle, pour un rendu homogène.

à partir de 230 €/m² soit 23 000 € pour 100 m²

Réfection en ardoise naturelle ou zinc

Ardoise posée au crochet ou au clou, zinc façonné sur mesure : des matériaux qui durent plusieurs dizaines d'années.

à partir de 240 €/m² soit 24 000 € pour 100 m²

Ces tarifs sont indicatifs et non contractuels.

La base de 100 m² sert uniquement à rendre les prix comparables. Le prix de votre chantier dépend de plusieurs facteurs :

L'état réel de la couverture et de la charpente
L'accès au toit : échafaudage, nacelle, hauteur
Le modèle précis de tuile ou d'ardoise choisi
La zinguerie à refaire : cheminées, lucarnes, noues, abergements

Le devis est gratuit et sans engagement : il détaille les matériaux, les surfaces et les quantités, poste par poste.

Demander un devis précis et gratuit 01 85 41 03 22

Le déroulement de votre chantier à Orsay

Le devis

Kevin Paumard examine la couverture et la charpente accessible, puis vous remet un devis détaillé : matériaux, surfaces, quantités, et le choix clair entre réfection complète et partielle.
Les autorisations

Si le matériau, la teinte ou la forme du toit change, une déclaration préalable est souvent nécessaire ; M. Paumard vous fournit les descriptifs techniques à joindre au dossier.
L'installation du chantier

L'échafaudage est monté, les abords de la maison sont protégés et les matériaux livrés avant la dépose.
La dépose et la mise hors d'eau

L'ancienne couverture est déposée versant par versant ; le toit est refermé tous les soirs, la maison ne reste jamais ouverte.
La couverture neuve

Écran, liteaux, tuiles ou ardoises, faîtage et zinguerie sont posés par la même équipe de deux ou trois couvreurs.
La réception

Le chantier est nettoyé, les gouttières curées, et le résultat vous est présenté photos à l'appui.

Écran sous-toiture et liteaux neufs posés sur un pan de toit

Refaire un toit à Orsay : les règles d'urbanisme

Une réfection à l'identique, même modèle de tuile et même teinte, ne demande en général aucune démarche. Dès que le matériau, la couleur ou la forme de la couverture change, ou qu'une fenêtre de toit est créée, une déclaration préalable de travaux est le plus souvent obligatoire. Le plan local d'urbanisme (PLU) ou le plan d'occupation des sols (POS) de la commune fixe ce qui est admis ; le service urbanisme de la mairie d'Orsay vous renseignera sur les règles qui s'appliquent à votre maison.

Kevin Paumard vous indique dès le devis si vos travaux sont concernés. L'équipe intervient à Orsay depuis le bureau de Gif-sur-Yvette, comme dans les communes voisines, et assure aussi la rénovation de toiture dans le 91. Pour refaire votre toit, appelez le 01 85 41 03 22 ou remplissez le formulaire : le devis est gratuit et sans engagement.